Kui soovite ehitada moodulmaja, saate säästa aega ja raha, kasutades kiireid paigaldusi.Nende kiirete konstruktsioonide abil saate oma kodu ehitada mõne päeva või nädalaga.Samuti saate vajadusel oma kodu kohandada ja hankida uue kodu jaoks tsoneerimisloa.
Ehitage kokkupandav moodulmaja mõne päeva või nädalaga
Kui soovite ehitada kodu lühikese aja jooksul, on moodulmajad selleks suurepärane võimalus.Need kodud on täielikult viimistletud ja valmivad mõne päeva või nädalaga.Nende kodude ehitamine on ka odavam kui pulgaga ehitatud kodud.Moodulmajade ehitajad ostavad materjale hulgi ja annavad selle säästu edasi oma klientidele, et nad saaksid pakkuda paremaid hindu.See aga tähendab, et kui teil on kitsas eelarve, peate oma eelarvega ettevaatlik olema.
Moodulmaja ehitamise esimene etapp hõlmab planeerimist.Sõltuvalt teie asukohast võib selle etapi lõpuleviimiseks kuluda mitu nädalat.Planeerimisfaas võib hõlmata ehituslubade hankimist, kodu detailide viimistlemist ja peatöövõtjaga küsitlemist.Mõned kokkupandavate seadmete ehitajad saavad teie eest isegi nende ülesannetega hakkama.Siiski on oluline märkida, et selles etapis tehtud vead võivad ehitajale väga kulukaks minna.
Kui olete oma kokkupandava kodu kujunduse otsustanud, on järgmine samm ehituskoha valimine.See protsess võib kesta paar nädalat, kuid keerukamate kujunduste jaoks võib kuluda mitu kuud.Lisaks peate saidi ehitamiseks ette valmistama.See etapp sõltub teie valitud ehitajast.Protsess võib sõltuvalt teie ehitaja töökoormusest võtta paar päeva või isegi kuu aega.
Säästa aega ja raha
Moodulmajad ehitatakse tavaliselt tehases.Protsess võib aga olla aeganõudev ja kulukas.Kui te pole selle meetodiga tuttav, on oluline teada, et see nõuab mitmeid etappe, sealhulgas koha ettevalmistamist, kaevamist ja sorteerimist.Mõned neist etappidest nõuavad peatöövõtja palkamist.Töövõtja valimisel arvestage kaasatuse taset, hinda ja teenuse kvaliteeti.
Panelehituse maksumus on tunduvalt väiksem kui pulgamajade puhul.Ruutjala maksumus varieerub olenevalt kodu suurusest, kuid on tavaliselt väiksem kui 150–400 dollarit ruutjala kohta.Paljud paneelmajad sisaldavad sisekujundust ja -seadmeid, põrandakatet ja isolatsiooni.Nende hulka kuuluvad ka elektrijuhtmed, aknad ja uksed.
Ehitusetapp võib kesta kuni kolm kuud.Ühepereelamu ehitusaeg kestab keskmiselt seitse kuud.Lisaks, kui kodu on ehitatud omaniku kinnistule, võib selleks kuluda kuni kaheksa kuud.Üldiselt säästavad paneelmajad ehitusprotsessist olenevalt ehitajast ja kohast kaks kuni neli kuud.
Moodulkodu suurus võib ulatuda ühest magamistoast viieni.Suuremate kodude valmimine võtab aga rohkem aega ja nõuab rohkem ruumi.
Kohandage oma kodu
Kui olete valmis oma unistuste kodu ehitama, kaaluge moodulmajade kasutamist.Saate valida oma pere vajadustele vastava laia disainivalikuga moodulkodu.Moodulmajad võimaldavad teil ka kohandada iga maja komponenti vastavalt teie individuaalsele stiilile.
Moodulmaju on kiire ja lihtne paigaldada.Meka Modular hooned saab teie objektile toimetada mõne tunniga.Need hooned on valmistatud kontrollitud kliimaga tehastes, tagades optimaalse kvaliteedi ja väärtuse.Need vastavad ka kohalikele ehitusnormidele ja on lubatud nii, nagu oleksid need kohapeal ehitatud.
Moodulmajad on ökonoomne alternatiiv traditsioonilisele projekteerimise ja ehitamise protsessile.Need monteeritakse tehases kokku ja transporditakse kohale, kus professionaalid need paigaldavad.Need, kes paigaldavad, teavad kohalikest ehituslubadest ja tsoneerimisseadustest ning saavad kohandada disaini vastavalt teie vajadustele.Moodulmajad on ehitatud ka vundamentidele, mis võimaldab neid hõlpsalt teie objektile transportida.
Saate valida kokkupandava maja planeeringu vastavalt oma vajadustele ja eelarvele.Enamik ehitajaid pakub erinevaid viimistlusi ja uuendusi.Teised võimaldavad teil muuta kodu paigutust, kuid see suurendab kulusid.Kuigi kokkupandava kodu hind on oluliselt madalam kui eritellimusel ehitatud kodu hind, peaksite siiski kuludega kursis olema.Moodulmoodulmaja nõuab tavaliselt sissemakset 10–15% kodu hinnast.
Hankige tsoneerimisluba
Moodulmaja tsoneerimisloa saamine on teie ehitusprojekti heakskiitmisel ülioluline.Vald kontrollib objekti ja ehitusprojekti, et järgida kõiki õigusnorme.Kui teie projekt ei vasta kõigile neile nõuetele, siis seda ei lubata.Õnneks on vajaliku loa saamiseks palju võimalusi, sealhulgas kohaliku ehitusametniku poole pöördumine ja konsultandi palkamine teie moodulite ülevaatamiseks.
Moodulmajade kiirpaigaldiste tsoneerimisloa saamiseks peate hankima taotlusdokumendi oma omavalitsuse juhtorganilt.Taotlusdokument peab olema kooskõlastatud Katastri direktoraadiga.Arhitekt koostab planeeringu, mis vastab kohalikele ehitusnõuetele.Samuti koostavad nad teie maja ehitus-, elektri- ja masinaehitusplaanid.Plaan tuleb esitada vallale loatoimiku nõudmiseks.Kui projekt ei vasta kohalikele eeskirjadele, peate taotlema väiksemat kõrvalekallet või muutma oma tsoneerimise põhimäärust.
Moodulmajade ehitamisel peate hankima kohalikult ehitusosakonnalt vastavad load.Ontarios viidatakse ehitusseadustikule ja CSA A277 standarditele.Samuti peate oma omavalitsusest uurima, millised on moodulmajade väljaspool objekti kontrollimise kord.
Töötage töövõtjaga
Kui soovite moodulmaja kiiresti kasutama hakata, peate tegema koostööd töövõtjaga.Töövõtjaga töötamine muudab teie kodu rajamise protsessi kiiremaks ja lihtsamaks.Nad seavad sisse lavastusala, tellivad materjale ja korraldavad kohaletoimetamise.Kohapealne ehitamine on sageli kiirem kui monteeritavate toodete tarned, kuna materjale saab tarnida väiksemate partiidena.
Moodulmajade üks suurimaid puudusi on see, et nende jaoks on vaja tasast asukohta ja täiuslikku vundamenti.Teine puudus on see, et te ei pruugi olla võimeline lisama isiklikke puudutusi.Kuna need kodud on valmistatud tehases, ei sisalda need muid elemente, nagu betoonpõrandad, trepid ja kommunaalühendused.Moodulmaja baashind ei pruugi neid lisasid sisaldada, seega tehke kindlasti sisseoste.
Kui olete kodu kasuks otsustanud ja töövõtja valinud, on järgmiseks sammuks oma uue kodu rahastamine.Paneelmajade rahastamisprotsess on sarnane pulgaehitusega kodude omaga.Kuigi peate tasuma suurema sissemakse, kiidab enamik panku teie ehituslaenu heaks.
Moodulmajad on ka odavamad kui pulgaga ehitatud kodud.Kuna need on valmistatud tehastes, on materjali- ja tööjõukulud madalamad.Kiiremad ehitusajad säästavad ka raha.Üldiselt maksavad paneelmajad ruutjalga kohta umbes 150–400 dollarit.Võimalik, et peate maksma lisatasu haljastuse, garaažide ja elektriühenduste eest.
Valige tootja
Kui kaalute moodulmaja ehitamist, on palju asju, mida kaaluda enne, kui otsustate, millist ettevõtet kasutada.Näiteks aeg, mis kulub tootmisettevõttel teie kodu objektile toimetamiseks, võib varieeruda.Samuti peaksite arvestama oma peatöövõtja ajakavaga, mis võib mõjutada teie maja valmimise kiirust.
Paneelmajade puhul on üheks oluliseks kaalutluseks kasutatud materjalide vastupidavus.Moodulmajad on valmistatud materjalidest, mis on kerged ja vastupidavad.Kuigi kõiki hoone elemente ei saa kokku panna, on enamik ehituskomponente.See tähendab, et kogu ehitusprotsess võib olla tõhusam.Lisaks on vähem kohapealset tööjõudu ja energiat.Moodulmaja ehitamise protsess on keskkonnasõbralikum kui traditsiooniline ehitusmeetod.
Lisaks kvaliteedile on oluline arvestada ka kuludega.Kokkupandavad moodulmajad on sageli palju odavamad kui pulgaga ehitatud kodud, nii et soovite olla kindel, et saate neid endale lubada.Samuti peaksite veenduma, et mõistate, mida pakett sisaldab, sealhulgas seadmed, aknad ja inventar.Kui otsustate, millist tootjat kasutada, otsige ettevõtet, mis pakub laia valikut võimalusi.
Kui kaalute kokkupandava moodulmaja ehitamist, peate arvestama oma uue kodu edasimüügiväärtusega.Kuna teie moodulmoodulid on kokkupandavad, peate valima asukoha, mis suurendab teie kodu edasimüügi väärtust.Samuti soovite veenduda, et teie kodu välisilme on heas seisukorras.Segade eemaldamine ja väikesed remonditööd parandavad teie kodu veetlust.
